Зямельныя адносіны

Прыклад: Прадпрыемства «М» выкарыстоўвала зямельны ўчастак шляхам размяшчэння і эксплуатацыі на ім капітальнага будынка (памяшканне квартальнага пункта ўліку цяпла па генплане з абсталяваннем), якое было перададзена ДП «М» згодна з рашэннем адміністрацыі раёна г.Мінска. У сувязі з дзяржаўнай рэгістрацыяй названага аб'екта нерухомасці на падставе загада па прадпрыемстве ізаляванае памяшканне было прынята да бухгалтарскага ўліку ў склад асноўных сродкаў.

Пры гэтым у прадпрыемства адсутнічаў дакумент, які сведчыць права на гэты зямельны ўчастак (дзяржаўная рэгістрацыя зямельнага ўчастка).
У адпаведнасці з артыкулам 87 Кодэкса аб зямлі самавольным заняткам зямельнага ўчастка з'яўляецца выкарыстанне зямельнага ўчастка без дакумента, які сведчыць права на яго. Такім чынам, устаноўлены факт самавольнага заняцця ДП «М» зямельнага ўчастка ў г. Мінску.

Прыклад: Праверкай устаноўлена, што ДП «М» дапушчана нямэтавае выкарыстанне прадастаўленага прадпрыемству зямельнага ўчастка ў г.Мінску.
Згодна з абзацам другім часткі першай артыкула 85 Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб зямлі землекарыстальнікі абавязаны выкарыстоўваць зямельныя ўчасткі, а таксама размешчаныя на іх будынкі ў адпаведнасці з іх мэтавым назначэннем і ўмовамі адвядзення зямельных участкаў. Пры гэтым мэтавым прызначэннем зямельнага ўчастка з'яўляюцца ўстаноўленыя рашэннем аб адабранні і прадастаўленні зямельнага ўчастка парадак, умовы і абмежаванні выкарыстання зямельнага ўчастка для канкрэтных мэт.
Згодна з рашэннем Мінскага гарвыканкама, было зменена мэтавае прызначэнне зямельнага ўчастка, прадастаўленага ДП «М» у пастаяннае карыстанне для эксплуатацыі і абслугоўванні кацельні, на мэтавае прызначэнне - «для эксплуатацыі і абслугоўвання збудаванняў спецыялізаваных камунальнай гаспадаркі, будынка спецыялізаванага энергетыкі, кандэнсатнай станцыі, склада пенапаш склада солі, мазутна-помпавай станцыі, будынкі неўстаноўленага прызначэння».

Аднак ДП «М» ажыццявіла будаўнічую дзейнасць на ўказаным зямельным участку (рэканструкцыя будынка), што не было прадугледжана мэтавым прызначэннем зямельнага ўчастка і не адносіцца да эксплуатацыі і абслугоўвання будынка.