В Гродненской области, как и в других регионах страны, проводится определенная работа по наведению порядка на земле в части вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости.
Однако коллегией отмечена недостаточная работа отдельных структурных подразделений облисполкома и ряда райисполкомов, о чем свидетельствуют результаты контрольных мероприятий Комитета госконтроля.
В соответствии с утвержденными календарными графиками в 2022 году необходимо было вовлечь в хозяйственный оборот 329 неиспользуемых и неэффективно используемых объектов коммунальной собственности, из которых фактически вовлечено только 35,86% или 118 объектов.
Одной из причин низкого процента вовлечения объектов в ряде случаев являются медленные темпы подготовки документации по объектам для их выставления на аукционные торги.
Вторая причина – основная масса объектов находится в сельских населенных пунктах. Зачастую данные объекты расположены на значительном удалении от районных центров, не обладают логистической и транспортной привлекательностью.
Третья причина – неправильно подобранный способ вовлечения объекта. К примеру, объекты недвижимости бывшего военного городка, которые расположены в лесном массиве на значительном удалении от населенного пункта, с подъездными дорогами в аварийном состоянии, предлагались к сдаче в аренду. При этом, в ряде случаев для организаций невыгоден демонтаж или реконструкция таких объектов по сравнению со строительством нового объекта. Таких объектов в области в 2022 году предложено к продаже 132 или 42% от общего количества объектов.
Следует отметить, что всего по состоянию на 01.01.2023 в Гродненской области имеется 665,6 тыс.м.кв. неиспользуемых площадей, задолженность по арендной плате составляет 629,9 тыс. руб. Работа в данном направлении также не проводится на должном уровне (в текущем году в сравнении с 2022 годом количество неиспользуемых площадей осталось на том же уровне, задолженность по арендной плате снизилась только на 12,2 тыс. руб.).
По-прежнему имеют место факты несвоевременного перечисления в бюджет части арендной платы от сдачи государственного имущества, за что в 2022 году - истекшем периоде 2023 года более 52 физических лиц и соответственно юридических привлечены Комитетом к административной ответственности.
Комитетом также установлен ряд нарушений и при списании государственного имущества: списанные с бухгалтерского баланса объекты по факту существуют.
Не принимаются в ряде случаев должные меры по сохранности государственного имущества, в результате чего объекты приходят в непригодное состояние, захламлены, разрушаются, а иногда пожароопасные.
По итогам коллегии Комитету государственного имущества Гродненского облисполкома поручено совместно с заинтересованными принять меры по устранению выявленных нарушений, налаживанию действенного контроля за выполнением календарных графиков по вовлечению неиспользуемых объектов недвижимости на 2023 год, обеспечению проведения инвентаризации всех неиспользуемых объектов коммунальной собственности и довключению их в календарные графики вовлечения в хозоборот, соблюдению законодательства, а также своевременному и полному перечислению обязательных платежей в бюджет при сдаче в аренду государственного имущества.