На заседании отмечено, что в Могилевской области требования законодательства в этой сфере нарушаются и местными органами власти, и землепользователями. В регионе не проводится на должном уровне работа по сокращению количества не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, не в полной мере соблюдается принцип эффективного использования земель.
В 2016-2018 годах проведены контрольные мероприятия в населенных пунктах пяти сельисполкомов (4 – Могилевского и 1 – Бобруйского районов) и г. Могилеве, обследовано 847 участков. Установлено, что 95 граждан в течение года с момента регистрации участка не начали строительство дома или нежилых построек в соответствии с утвержденной проектной документацией. Еще около 200 граждан не завершили в срок строительство домов. При этом местными исполнительными органами работа по пресечению таких нарушений практически не проводилась.
Сельисполкомы не принимали необходимые меры по изъятию земельных участков и не завершенных строительством объектов недвижимости для дальнейшей их продажи. Так, за два года изъято всего 32 участка, из них только 3 участка продано на аукционах, 2 – выделено многодетным семьям.
Должностные лица местных органов власти вместо принятия мер по устранению выявленных нарушений представляют в Комитет госконтроля недостоверные отчеты. Так, некоторые сельисполкомы к завершенным строительством жилым домам причислили строения из облегченных строительных материалов (ДСП и т.п.). Общая площадь отдельных строений не превышает 20 кв.м, что не соответствует проектной документации. Складывается впечатление, что, возводя такие «хоромы», застройщики пытаются избежать изъятия земельного участка, а местная власть им в этом потворствует.
Кроме того, выявлены факты проведения застройщиками консервации несуществующих фундаментов с целью избежать административной ответственности за несвоевременное занятие земельных участков или создать возможность для продажи земельных участков после регистрации таких фундаментов в органах БТИ.
По итогам заседания коллегий Комитета госконтроля и прокуратуры Могилевской области внесены предложения по наведению порядка в данной сфере, их реализация взята на контроль.