Новости

Комитетом государственного контроля Брестской области проведен мониторинг по вопросу эффективности проводимой местными исполнительными и распорядительными органами работы по сокращению количества незавершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач (в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 № 87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач"; далее – Указ № 87). Результаты мониторинга показали, что на территории области застройщиками индивидуальных жилых домов не соблюдаются требования Указа № 87, а местными исполнительно-распорядительными органами не проводится должная работа по выявлению незавершенных строительством жилых домов, сроки строительства которых превышают предусмотренные Указом № 87. Так, рай- и горисполкомами за период с 01.01.2015 по 01.07.2018 выявлено 1433 незавершенных строительством незаконсервированных жилых дома. В свою очередь, данное количество не соответствует действительности и в значительной степени занижено. Например, по результатам мониторинга Ивацевичским райисполкомом проведено обследование 2 кварталов, в которых установлено наличие 212 незавершенных строительством жилых домов. Отделами землеустройства и архитектуры на местах не проводится достаточная работа по понуждению землевладельцев к завершению строительства жилых домов, либо их консервации в установленном порядке, лишь в редких случаях обращаются в органы регистрации объектов недвижимости о проведении оценки стоимости незавершенных строительством жилых домов и принимают решение об изъятии данных земельных участков. Так, по состоянию на 01.07.2018 местными органами было подано 158 (11,0% от выявленных 1433 незавершенных строительством незаконсервированных жилых домов) заявлений в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о проведении оценки стоимости незавершенных строительством объектов На территории семи районов (Березовском, Дрогичинском, Ивановском, Ивацевичском, Ляховичском, Пружанском и Столинском) с момента начала действия Указа № 87 местными органами не подано ни одного заявления о проведении оценки стоимости незавершенных строительством объектов. В рамках Указа № 87 местными органами подано 68 заявлений в суд об изъятии расположенного на земельном участке незавершенного строительством жилого дома. После вступления в силу решений суда об изъятии расположенного на земельном участке незавершенного строительством жилого дома путем его выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему местному исполнительному и распорядительному органу для продажи с публичных торгов местными органами принято 51 решение. Отдельными райисполкомами в нарушение требований Указа № 87 принимаются решения о продлении сроков строительства жилого дома после истечения соответствующего срока (продление срока осуществляется по заявлению гражданина, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства). Имеет место неосуществление гражданами благоустройства земельных участков, на которых проведена консервация незавершенного строительством жилого дома - участки заросли сорной растительностью, не огорожены, на территории разбросан бытовой мусор. Установлены факты консервации незавершенных строительством жилых домов после истечения сроков их строительства, предусмотренных нормами Указа № 87. По результатам мониторинга Комитетом направлены рекомендации для устранения выявленных нарушений и недостатков, а также внесены предложения по изменению действующего законодательства.