Комитетом государственного контроля Витебской области проведен мониторинг состояния государственного жилищного фонда и результативности мероприятий по сокращению незаселенного (пустующего), ветхого и аварийного жилья, проводимых балансодержателями.
14.05.2018
Установлено, что в Витебской области на 01.04.2018 насчитывалось более 3 тыс. незаселенных (пустующих) жилых домов и помещений государственного жилищного фонда, расположенных, в основном, в сельских населенных пунктах. В ходе изучения состояния незаселенных (пустующих) жилых домов государственного жилищного фонда в ряде районов области установлено, что значительное число жилых помещений находится в ненадлежащем санитарном и техническом состоянии, непригодном для проживания. Отдельные организации, на балансе которых находится незаселенное государственное жилье, не принимают мер по его поддержанию в надлежащем состоянии и обеспечению сохранности имущества. Здания разрушаются, прилегающая территория захламляется. Так, например, в д.Пугляи Оршанского района в каждом из пяти многоквартирных жилых домов более половины квартир пустует. Дома требуют ремонта. Проживающие люди лишены элементарных удобств по причине не функционирования канализационной системы. Понадобилось вмешательство Комитета государственного контроля Витебской области, чтобы балансодержатель – КУП «Оршакомхоз» построил надворный туалет, организовал контейнерную площадку для сбора мусора, убрал старые аварийные деревья. И такие факты не единичны.Восстановление многих многоквартирных жилых домов нецелесообразно ввиду их технического состояния и отсутствия нуждающихся в данных видах жилья. Поэтому, по мнению Комитета области, такие объекты недвижимости нужно в установленном законодательством порядке переводить в нежилые помещения с последующим вовлечением в хозяйственный оборот либо проводить их списание и разборку.Следует отметить, что Жилищным кодексом на наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда, организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и предоставляющую жилищно-коммунальные услуги, возложена обязанность по обеспечению сохранности жилых помещений. В связи с этим по результатам мониторинга местным органам власти для принятия мер реагирования и устранения выявленных нарушений законодательства по содержанию жилья направлены соответствующие рекомендации.В случае невыполнения требований по устранению выявленных нарушений к виновным должностным лицам будут применены меры строгой административной (в соответствии со статьей 21.16 КоАП установлен штраф до 30 базовых величин) и дисциплинарной ответственности.
