В Комитете госконтроля Минской области рассмотрены меры по завершению строительства сверхнормативного жилья
28.03.2019
Рабочее совещание по вопросу реализации в Минской области поручений
Главы государства, касающихся завершения строительства сверхнормативного
жилья, состоялось в Комитете госконтроля Минской области с участием
представителей областной прокуратуры и органов местной власти. На
совещании обсуждены меры, принятые для обеспечения выполнения поручения,
и выработаны решения, направленные на уменьшение сроков строительства
проблемного жилья.
Следует отметить, что на 1 сентября 2018 года в Беларуси с
превышением нормативного срока строительства возводилось 35 объектов
жилищного строительства, из них 14 – в Минской области. На
республиканском семинаре-совещании «О повышении эффективности
строительного комплекса Республики Беларусь» Президент потребовал от
председателей облисполкомов и Минского горисполкома каждый такой жилой
дом взять под личный контроль и решить вопрос с завершением их
строительства в первом полугодии 2019 года.
По данным инспекции Департамента контроля и надзора за
строительством по Минской области, в настоящее время в столичном регионе
не завершено строительство 3 прошлогодних сверхнормативных объектов
(два из них расположены в Минском районе, один – в Червенском). Причем
завершение строительства двух объектов до 1 июля текущего года находится
под угрозой срыва.
Заказчиком многоквартирного дома в г. Червене является ООО «СТФ
Гарант», в д. Прилуки Минского района – ООО «МайКлассКом». Если первый
проблемный объект хоть и медленно, но строится (кстати, без привлечения
средств граждан), то второй – был законсервирован в ноябре 2018 года
(здесь заложен только фундамент).
По итогам обсуждения принято решение в связи с невостребованностью
квартир в жилом доме в д. Прилуки предложить застройщику обратиться в
органы Госстройнадзора для снятия его с регистрации как объекта
строительства и провести корректировку проектно-сметной документации
(перепроектировать объект).
На совещании было отмечено, что в текущем году к числу
сверхнормативных добавилось еще 6 объектов (в Борисовском, Дзержинском,
Минском, Пуховичском, Слуцком и Солигорском районах). Их появление
обусловлено следующими причинами: длительные периоды приостановления
строительства; нарушение отдельными подрядными организациями и
поставщиками договорных обязательств; перебои с финансированием
строительства; некачественное проектирование, недоработки и упущения на
местах (например, на строительном участке ЖСПК «Северина-2011»
Борисовского района отсутствует инженерная инфраструктура).
Представители райисполкомов заверяют, что все эти объекты будут
введены в эксплуатацию к 1 июля 2019 года. Однако у Комитета госконтроля
и прокуратуры есть обоснованные сомнения по поводу своевременности
ввода многоквартирного дома в г. Дзержинске (заказчик – УКС
Миноблисполкома).
На совещании также обсуждены проблемы невыполнения инвесторами
своих обязательств по возведению жилья, вопросы загрузки
производственных мощностей домостроительных комбинатов и своевременности
поставок ими конструкций КПД на строительные объекты. Речь шла и о
реализации исполкомами предоставленного им права привлечения к
ответственности за невыполнение участниками строительства договорных
обязательств и другие.